Uma obra marcante, na beira da Rodovia Anhanguera, em Nova Odessa, interior de São Paulo, chama a atenção e promete se tornar referência se o assunto for Complexo Logístico de alta eficiência. O Grupo São Lourenço inaugurou, em setembro de 2022, a primeira fase dessa obra de grande porte que, em alguns anos, irá triplicar de tamanho.

Trata-se do Complexo São Lourenço II, construído pela CH3 Construtora, composto por um Galpão Logístico com mais de 80 mil m2 de área construída, num terreno de quase 1 milhão de metros quadrados. O desafio da CH3 Construtora, em conjunto com a Incorporadora, foi o de assumir a obra desde o projeto, na planta, até a fase final de entrega, com todas as exigências atendidas.

Ficou por conta dos especialistas técnicos da CH3, desde o estudo de viabilidade mercadológica, incluindo análises macros da execução, por fases, até as aprovações municipais, ambientais e legais. Essa fase iniciada em 2010 consumiu um ano e meio de dedicação para que, finalmente, a obra fosse iniciada.

Aproximadamente em 2014 começaram as obras de infraestrutura do terreno. Cada decisão tomada sempre tinha como foco, a sustentabilidade, em atender os conceitos das principais certificações LEED, por exemplo, e firmando dia a dia o comprometimento com a preservação do meio ambiente e dos recursos naturais. 

Isso foi legitimado nas obras da barragem, quando da construção do sistema viário, onde todos os principais conceitos de desvio e retorno do ciclo da água ao leito natural foram implementados. 

Nos projetos de água, esgoto, ar e energia a CH3 construiu: um sistema de reuso de água fluvial para lavagem do pátio, jardinagem e descarga; um total de 5 quilômetros de esgoto para a estação de tratamento de água da cidade; um sistema de três trocas de ar por dia, por densidade – o galpão tem um conforto térmico natural e uma qualidade do ar em ótimos níveis; e projetou um sistema para reduzir, em até 30% o consumo de energia, pois a luminosidade interna utiliza pouca luz artificial, resultado de um projeto de iluminação natural muito bem calculado. 

O empreendimento, nessa primeira fase, reflorestou uma área de aproximadamente 140 mil metros quadrados, onde foram plantadas 12 mil mudas de árvores nativas. 

Para que o Complexo São Lourenço II correspondesse a tudo que ele apresentava como projeto visionário industrial, foram necessários alocar centenas de técnicos, engenheiros, mestres de obras e operários que se dedicaram sol a sol para transformar toneladas e mais toneladas de terra, de estruturas pré-moldadas, mistas e de concreto, pilares, coberturas metálicas com telhas zipadas e a aplicação de um piso com níveis de planicidade e nivelamento, a laser, acima da média, num dos mais modernos projetos da Arquitetura.

A construção contempla um prédio administrativo com 3 mil m2 para atender as áreas de escritórios, apoio para o caminhoneiro, duas portarias blindadas, Heliponto homologado para aeronaves até 5ton, estacionamento para 900 vagas de automóveis e 250 para carretos. As ruas têm 26 metros de largura, sendo que, na parte externa, foi construído um pátio de caminhões para evitar trânsito na área de controle de acesso às docas. 

Localizado no km 118 da Rodovia Anhanguera, o Complexo está a cerca de 100 km da capital e vizinho de cidades como Campinas, Sumaré, Americana e há 15 minutos do Aeroporto de Viracopos. Se esse primeiro platô com 80 mil metros quadrados já chama a atenção de quem circula pela região, imagina como ficará surpresa essa vizinhança ao perceber que outros dois galpões serão construídos nos mesmos moldes de sustentabilidade, eficiência e modernidade.

Quando a terceira fase estiver concluída o local passará a ser um Parque Industrial Logístico, com 1 milhão de metros quadrados de área, um total de 350 mil metros quadrados construídos. Empreendimento, este, do Grupo São Lourenço que promete mudar para melhor o desenvolvimento e a economia da região.